Immobili commerciali in Florida e in Costa Rica: comprare, vendere o affittare
Terreni, negozi e attività, con assistenza in spagnolo e inglese
Il commerciale è il mio punto di forza. Per me commerciale e residenziale sono lo stesso lavoro, ma il commerciale è fatto di numeri e meno sentimenti, e lo adoro. Terreni, edifici e attività: la aiuto a comprare, vendere o affittare, sulla Treasure Coast e in Costa Rica, con la destinazione urbanistica verificata e i numeri chiari.
Come aiuto
Terreni
Ci sono molte cose da verificare prima di comprare. Terreni commerciali e liberi, con destinazione urbanistica, accesso stradale e servizi verificati prima dell'acquisto.
Negozi e uffici
Centri commerciali, uffici ed edifici, per la sua attività o come investimento.
Ristoranti e ospitalità
La Costa Rica ha un settore importante di hotel, ristoranti e ospitalità. Ristoranti, lodge e hotel, come il mio annuncio Laguna Lodge, che li unisce.
Attività in vendita
Attività in vendita, con o senza l'immobile. Molte attività si vendono senza un agente, ed è sempre importante avere un professionista che guardi ogni dettaglio.
Locazioni, per proprietari e inquilini
Aiuto i proprietari a trovare buoni inquilini, e gli inquilini a trovare lo spazio giusto. La portata di un proprietario è molto più piccola della mia quando si promuove un immobile, e le mie risorse costerebbero migliaia di dollari a un proprietario.
Florida o Costa Rica?
Come lavoro nelle trattative commerciali
Il suo uso e il suo obiettivo
Cosa farà con l'immobile: gestire la sua attività, investire o affittarlo? L'uso decide cosa cerchiamo.
Verifichiamo la destinazione urbanistica con la città o la contea
Prima che si innamori di un immobile, verifichiamo con la città o la contea cosa permette la destinazione urbanistica. Se la stessa attività funziona già lì, di solito non ci sono grandi problemi. Se vuole cambiare tipo di attività, ci assicuriamo che sia consentito.
I numeri
Quando compra un'attività, i numeri le dicono se funziona. Guardiamo insieme ricavi, spese e prezzo. Se i numeri non sono completi, glielo dico.
Gli esperti giusti, poi il rogito
Avvocato, istituto di credito, commercialista e ispettore: coinvolgo professionisti di fiducia, poi la guido fino al rogito.
Immobili commerciali
Perché lavorare con me
Il commerciale e l'occhio per gli investimenti sono il mio punto di forza. So quali domande fare prima che lei compri o venda.
Il mio lavoro di leadership mi tiene aggiornata su ciò che succede, così posso consigliarla nel modo migliore.
Lavoro in spagnolo e in inglese, e parlo anche la lingua di acquirenti, venditori, istituti di credito e inquilini, e capisco come ognuno vede la trattativa.
Qui o là, parliamone.
Mi racconti il suo sogno e la guiderò passo dopo passo, in inglese o in spagnolo. Se non so qualcosa, lo scoprirò per lei. Sarò felice di aiutarla. Me lo faccia sapere.