Invista em imóveis na Flórida ou na Costa Rica, passo a passo
Invista com calma, passo a passo, com alguém que guia você
Para mim, não há investimento melhor do que imóveis, na Flórida, na Costa Rica ou em qualquer outro lugar dos EUA ou do mundo. Depende das suas necessidades e dos seus objetivos. Por isso trabalhar com uma especialista com anos de experiência e boa reputação faz tanta diferença. Sou uma especialista paciente, sempre aprendendo e acompanhando tudo para ajudar meus clientes, com 21 anos no mercado imobiliário, e não trabalho sozinha. Tenho uma equipe de bons profissionais: contadores, advogados, advogados de imigração e outros corretores em diferentes cidades e países, com tudo o que você precisa para morar lá, entender como as coisas funcionam em qualquer cidade ou país onde queira investir, abrir um negócio ou assumir um. Na Flórida ou na Costa Rica, guio você passo a passo.
Onde você quer investir?
Como trabalho com investidores
Conversamos sobre o seu objetivo
Primeiro, me conte o que você procura, seus objetivos e o que você quer. Eu escuto, e começamos a trabalhar para tornar isso real. Renda mensal, valorização, um lugar para se aposentar ou um negócio: o seu objetivo decide a região e o imóvel.
Números reais do meu relatório de mercado
Meus relatórios vêm de números reais, não de números inventados, com a data. Na Costa Rica, mostro quanto custa comprar e manter antes de você decidir. Sem chutes, sem promessas.
Os especialistas certos: advogado, credor, impostos
Comprar, vender e alugar imóveis é a minha parte. A parte jurídica, a contabilidade e o resto deixamos para os profissionais de cada área, na Flórida e na Costa Rica. Ter uma equipe de profissionais de confiança é essencial.
Guio você até o fechamento
Da oferta às chaves, fico com você em cada passo, em inglês ou espanhol. E não termina no fechamento: depois que o imóvel está no seu nome, fico por perto para garantir que tudo esteja bem.
Oportunidades que existem hoje
Perguntas que os investidores me fazem
Se eu não souber algo, vou descobrir para você.
Um estrangeiro pode comprar imóvel na Costa Rica?
Sim. A propriedade privada é um direito na Costa Rica. Um estrangeiro pode ter um imóvel com título, com os mesmos direitos de um costarriquenho, e não precisa de residência para comprar. A grande exceção é a zona marítima, a terra bem na praia, que muitos estrangeiros não conhecem: os primeiros 200 metros a partir da linha da maré alta funcionam de outro jeito. Por isso é importante ter uma equipe de confiança que oriente você bem. Pergunte sempre primeiro: tem título, ou é uma concessão?
Preciso de residência para comprar na Costa Rica?
Não. Comprar um imóvel com título não exige residência, e comprar não dá residência por si só. A residência de investidor é um pedido separado, e um advogado de imigração confirma o que se aplica ao seu caso.
Quanto custa fechar a compra de um imóvel na Costa Rica?
Depende do preço do imóvel, então não posso dar um número exato. Como referência, planeje cerca de 3.5% a 4.5% do preço, para o imposto de transferência, o registro e os honorários do notário (em setembro de 2026). Na Costa Rica, o notário também é advogado. Quem paga o quê pode ser negociado no seu contrato.
Nunca investi antes e tenho medo de perder meu dinheiro. Por onde começo?
Primeiro olhamos o que você quer: seus objetivos, o que quer fazer com o imóvel (renda imediata, construir ou desenvolver) e quanto quer investir, para eu guiar você do jeito certo. Cada caso é único. Depois olhamos números reais, verificamos tudo com os especialistas certos e avançamos um passo de cada vez. Você confia no seu mecânico com o seu carro. Confie em mim com o que eu sei. Faço isso há 21 anos.
Pensando na Costa Rica?
As 10 coisas a saber antes de colocar dinheiro num imóvel na Costa Rica: propriedade, a regra da praia, os passos, custos de compra e de manutenção, imposto sobre aluguel, residência e como o dinheiro circula.
Aqui ou lá, vamos conversar.
Conte-me o seu sonho, e eu vou guiar você passo a passo, em inglês ou espanhol. Se eu não souber algo, vou descobrir para você. Será um prazer ajudar. É só me avisar.