Vender no fim do ano na Treasure Coast: o que 21 anos me ensinaram
Muita gente se muda entre o Thanksgiving e o ano novo, e muitos vêm para a Treasure Coast passar o inverno. Se você vender agora, lembre do outro lado: a próxima casa que você comprar também custa mais. Imóvel funciona melhor como plano de longo prazo.
Por que as casas são vendidas no fim do ano aqui?
Em 2017, depois de 13 anos no mercado imobiliário, escrevi que vejo muitos imóveis serem vendidos no fim do ano e no começo do ano seguinte, aqui na Treasure Coast. Agora são 21 anos, e continuo vendo. As pessoas têm folga. As crianças podem começar numa escola nova em janeiro. E vem gente do norte para fugir da neve.
Devo esperar o meu preço subir mais?
Muitos vendedores querem esperar para lucrar mais. Mas lembre do outro lado: se a sua casa vale mais, a próxima casa que você comprar também vale mais. O lucro nem sempre é tão grande quanto parece.
Imóvel é curto ou longo prazo?
Longo prazo. A sua casa, o seu investimento, o seu imóvel de aluguel: os benefícios aparecem em anos, não na semana ou no mês que vem.
Como estão as casas agora?
A Treasure Coast inteira cresceu muito. Em Indiantown há muita construção nova e novos empreendimentos, e o mesmo em Okeechobee: casas, negócios, tudo. Fort Pierce não se parece em nada com o que era quando comecei no mercado imobiliário. Hoje você encontra casas lá que custam milhões de dólares.
Em agosto de 2026, as casas unifamiliares em Port St. Lucie 34953 foram vendidas a uma mediana de $415,000, em uma mediana de 35 dias. Em Okeechobee 34972, foram vendidas a uma mediana de $325,000, em uma mediana de 16 dias.
Antes e agora
Escrevi "Halloween and the year is gone!" em outubro de 2017. O ano ainda passa rápido. O conselho é o mesmo.
Perguntas frequentes
O fim do ano é uma boa hora para vender na Flórida?
Pode ser. Muitos compradores se mudam no inverno. Vamos olhar a sua região e o seu plano.
Quanto tempo leva para vender uma casa em Port St. Lucie?
As casas em 34953 vendidas em agosto de 2026 levaram uma mediana de 35 dias.
Ainda dá tempo de alcançar suas metas este ano. Será um prazer ajudar. É só me avisar.
Fontes: meu MLS, casas unifamiliares. 34953: vendidas de 1º a 31 de agosto de 2026, consulta em 24 de setembro de 2026. 34972, Okeechobee: vendidas de 1º a 31 de agosto de 2026, consulta em 28 de setembro de 2026.
Este post atualiza meu post anterior "Halloween and the year is gone!" (15 de outubro de 2017)
