Como ter uma casa constrói patrimônio para a família, em palavras simples
Uma casa constrói patrimônio de quatro formas simples: o valor pode crescer com o tempo, cada parcela aumenta o seu patrimônio na casa, um financiamento permite ter um bem grande com menos dinheiro próprio, e um aluguel pode trazer renda mensal. Funciona ao longo de anos, não de meses.
1. O valor da minha casa pode crescer?
No longo prazo, o valor das casas subiu, com altos e baixos pelo caminho. As palavras-chave são "longo prazo". Imóvel não é ganho rápido. Recompensa a paciência.
2. O que é patrimônio na casa, e como ele cresce?
É a parte da casa que é realmente sua: o valor menos o que você ainda deve. Cada parcela do financiamento paga um pouco do empréstimo, então essa parte cresce todo mês, como uma poupança onde você mora.
3. Por que um financiamento ajuda?
Com um empréstimo, você pode ter uma casa que vale muito mais do que o dinheiro que deu de entrada. Se o valor cresce, cresce sobre a casa inteira, não só sobre a sua entrada.
4. Um imóvel pode me pagar todo mês?
Um imóvel para alugar, uma casa com uma unidade para hóspedes ou um pequeno imóvel comercial pode trazer renda todo mês. Na Costa Rica, alguns compradores alugam cabanas ou casas para visitantes. As regras e os impostos são diferentes lá, então sempre conecto você com os especialistas locais certos.
E os impostos?
Essa pergunta é para o seu contador ou assessor fiscal. Eu conecto você com um. Nunca respondo o que cabe a outro especialista.
Antes e agora
Em 2019 compartilhei o artigo de outra pessoa sobre esse tema. Desta vez estou contando com as minhas próprias palavras, depois de 21 anos vendo famílias fazerem isso.
Perguntas frequentes
Comprar é melhor do que alugar?
Depende de quanto tempo você vai ficar e do seu orçamento. Vamos ver os seus números juntos.
Por quanto tempo devo ter uma casa para construir patrimônio?
Pense em anos, não em meses.
Posso investir na Costa Rica a partir dos Estados Unidos?
Sim, estrangeiros podem ter imóveis na Costa Rica. Meu guia grátis explica os passos. Mande uma mensagem pelo WhatsApp com COSTARICA.
Será um prazer ajudar. É só me avisar.
Este post atualiza meu post anterior "4 métodos comprobados que bienes raíces pueden crear riqueza familiar considerable" (28 de outubro de 2019)
