43.5 hectares (107.5 acres) com cachoeiras em Turrialba
Sobre este imóvel
43.5 hectares (107.5 acres) de montanhas verdes, floresta e cachoeiras em Turrialba, no lado caribenho da Costa Rica. O terreno tem cachoeiras próprias e amplas vistas dos vales: um cenário natural para um empreendimento, um spa ou um hotel para aposentados.
A propriedade, Altos de Santubal, fica no alto, acima das terras baixas de Bajo Pacuare, perto da entrada pelo lado caribenho em direção ao Chirripó, a montanha mais alta da Costa Rica. A reserva indígena cabécar de Chirripó faz divisa com o terreno, e há um heliporto perto.
A escola local ensina inglês, cabécar e espanhol, então quase todo mundo aqui fala os três idiomas. Para hóspedes, trabalhadores e vizinhos, isso facilita a vida e os negócios.
Características
- ✓43 hectares e 5,157 m² (107.5 acres), segundo o levantamento
- ✓Cachoeiras na propriedade
- ✓O riacho Santubal ao longo do terreno
- ✓Floresta de montanha e pasto verde
- ✓Frente para rua pública
- ✓Vista para montanhas e vales
- ✓Para um empreendimento, spa ou hotel para aposentados
- ✓Perto da entrada pelo lado caribenho em direção ao Chirripó
- ✓Faz divisa com a reserva indígena cabécar
- ✓Heliporto perto
- ✓Rafting e caiaque de fama mundial perto
- ✓Fala-se inglês, cabécar e espanhol
- ✓Floresta que pode gerar renda: a Costa Rica paga os donos para proteger a floresta (programa PSA)
Um empreendimento, hotel ou spa precisa de licenças da prefeitura e dos órgãos nacionais. Os compradores devem verificar o uso do solo, as licenças e o título do terreno com o próprio advogado e especialistas.
A região
Turrialba é conhecida como a capital da aventura da Costa Rica. A maioria das empresas de rafting do país tem base aqui, e o Rio Pacuare, com corredeiras de classe III e IV entre cânions profundos de floresta tropical, é muitas vezes apontado como um dos rios mais bonitos do mundo para fazer rafting. Caiaque, canyoning, cavalgadas e trilhas estão todos perto.
Turrialba também tem história e natureza: o Monumento Nacional Guayabo, um dos sítios arqueológicos mais importantes da Costa Rica, com caminhos e aquedutos de pedra pré-colombianos; o Parque Nacional Vulcão Turrialba; e o CATIE, um centro de agricultura tropical conhecido no mundo todo, com jardins de café e cacau. É terra de café, famosa também pelo seu queijo Turrialba.
A floresta paga você
Parte do terreno é floresta protegida pela Lei Florestal (Ley Forestal No. 7575), e na Costa Rica isso é uma boa notícia. Pelo programa de Pagamento por Serviços Ambientais (PSA), administrado pelo FONAFIFO, o país paga os donos de terra para manter a floresta em pé: floresta que limpa o ar, captura carbono e protege a água. Então a floresta não é só bonita, também pode trazer renda. Cada propriedade precisa se candidatar e se qualificar, e os pagamentos dependem do programa de cada ano.
Onde fica
Um mapa simples que eu desenhei para você ver o terreno e o que há ao redor. Não é o levantamento oficial.
Fotos
Aqui ou lá, vamos conversar.
Conte-me o seu sonho, e eu vou guiar você passo a passo, em inglês ou espanhol. Se eu não souber algo, vou descobrir para você. Será um prazer ajudar. É só me avisar.